Eigenheim oder Miete

[Hippo]

Wie macht ihr das eigentlich wenn ihr zu zweit kauft? Beide 50/50 ins Grundbuch?

[iFamous90]

Wie macht ihr das eigentlich wenn ihr zu zweit kauft? Beide 50/50 ins Grundbuch?

Jo oder halt wenn du deine frau nicht magst

Nur du rein

[cometome]

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Wir sind so nebenbei bisschen nach einem Haus am schauen. Aktuell ist das meiste immer noch zu teuer, weil das mehr an Platz und einen Garten zu haben für uns einfach Luxus wäre und wir uns sonst nicht einschränken wollen bei Urlauben etc.
Jetzt gab es ein interessantes Angebot und wir hatten dem Makler geschrieben. Der wollte jedoch nun direkt eine Finanzierungsbescheinigung sehen bevor man überhaupt einen Termin für eine Besichtigung bekommt. Ist das normal? Und wie viel Aufwand ist das sich sowas mal zu holen? Wir sind natürlich nicht mehr bei der lokalen Spaßkasse wo man mal eben vorbei könnte, also wo geht man da am besten hin wenn man das Thema einfach mal langsam angehen lassen will ohne jetzt wirklich super konkret zu sein? Vermutlich wollen die ja dann Arbeitsverträge, Gehaltsabrechnungen und Kontoauszüge/Depotstand, oder?

Angebot vs Nachfrage leider. Der Makler will keine Ressourcen verschwenden. War bei uns in der CH vor 4 Jahren auch so.

Finanzierungsnachweis konnten wir online erstellen. Ausweise hochladen, Arbeitsvertrag, 3 Lohnzettel, Nachweis Eigenkapital, Schulden usw. . Es lohnt sich sowas erstellen zu lassen, die Makler welche wir hatten waren alle happy wenn sie pro aktiv den Nachweis erhalten haben.

[Piotr]

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Wir sind so nebenbei bisschen nach einem Haus am schauen. Aktuell ist das meiste immer noch zu teuer, weil das mehr an Platz und einen Garten zu haben für uns einfach Luxus wäre und wir uns sonst nicht einschränken wollen bei Urlauben etc.
Jetzt gab es ein interessantes Angebot und wir hatten dem Makler geschrieben. Der wollte jedoch nun direkt eine Finanzierungsbescheinigung sehen bevor man überhaupt einen Termin für eine Besichtigung bekommt. Ist das normal? Und wie viel Aufwand ist das sich sowas mal zu holen? Wir sind natürlich nicht mehr bei der lokalen Spaßkasse wo man mal eben vorbei könnte, also wo geht man da am besten hin wenn man das Thema einfach mal langsam angehen lassen will ohne jetzt wirklich super konkret zu sein? Vermutlich wollen die ja dann Arbeitsverträge, Gehaltsabrechnungen und Kontoauszüge/Depotstand, oder?

Angebot vs Nachfrage leider. Der Makler will keine Ressourcen verschwenden. War bei uns in der CH vor 4 Jahren auch so.

Finanzierungsnachweis konnten wir online erstellen. Ausweise hochladen, Arbeitsvertrag, 3 Lohnzettel, Nachweis Eigenkapital, Schulden usw. . Es lohnt sich sowas erstellen zu lassen, die Makler welche wir hatten waren alle happy wenn sie pro aktiv den Nachweis erhalten haben.

Gibt halt auch zu viele Dullys die entweder gar nicht erst erscheinen, nur gucken wollen oder aber gar nicht in Frage kommen aus finanziellen Gründen.

[flou1983]

Wir sind so nebenbei bisschen nach einem Haus am schauen. Aktuell ist das meiste immer noch zu teuer, weil das mehr an Platz und einen Garten zu haben für uns einfach Luxus wäre und wir uns sonst nicht einschränken wollen bei Urlauben etc.
Jetzt gab es ein interessantes Angebot und wir hatten dem Makler geschrieben. Der wollte jedoch nun direkt eine Finanzierungsbescheinigung sehen bevor man überhaupt einen Termin für eine Besichtigung bekommt. Ist das normal? Und wie viel Aufwand ist das sich sowas mal zu holen? Wir sind natürlich nicht mehr bei der lokalen Spaßkasse wo man mal eben vorbei könnte, also wo geht man da am besten hin wenn man das Thema einfach mal langsam angehen lassen will ohne jetzt wirklich super konkret zu sein? Vermutlich wollen die ja dann Arbeitsverträge, Gehaltsabrechnungen und Kontoauszüge/Depotstand, oder?

Bei welcher Bank bist du denn? Die DKB hat beispielsweise ein Online-Formular dafür, angeblich hast du die Bestätigung in 2 Minuten, habs aber noch nie gemacht.

[flou1983]

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Wir sind so nebenbei bisschen nach einem Haus am schauen. Aktuell ist das meiste immer noch zu teuer, weil das mehr an Platz und einen Garten zu haben für uns einfach Luxus wäre und wir uns sonst nicht einschränken wollen bei Urlauben etc.
Jetzt gab es ein interessantes Angebot und wir hatten dem Makler geschrieben. Der wollte jedoch nun direkt eine Finanzierungsbescheinigung sehen bevor man überhaupt einen Termin für eine Besichtigung bekommt. Ist das normal? Und wie viel Aufwand ist das sich sowas mal zu holen? Wir sind natürlich nicht mehr bei der lokalen Spaßkasse wo man mal eben vorbei könnte, also wo geht man da am besten hin wenn man das Thema einfach mal langsam angehen lassen will ohne jetzt wirklich super konkret zu sein? Vermutlich wollen die ja dann Arbeitsverträge, Gehaltsabrechnungen und Kontoauszüge/Depotstand, oder?

Angebot vs Nachfrage leider. Der Makler will keine Ressourcen verschwenden. War bei uns in der CH vor 4 Jahren auch so.

Finanzierungsnachweis konnten wir online erstellen. Ausweise hochladen, Arbeitsvertrag, 3 Lohnzettel, Nachweis Eigenkapital, Schulden usw. . Es lohnt sich sowas erstellen zu lassen, die Makler welche wir hatten waren alle happy wenn sie pro aktiv den Nachweis erhalten haben.

Gibt halt auch zu viele Dullys die entweder gar nicht erst erscheinen, nur gucken wollen oder aber gar nicht in Frage kommen aus finanziellen Gründen.

Als mein Bruder und ich nach dem Tod unsrer Mutter ihre Wohnung verkauft haben, haben wir auch festgestellt, dass es viele (vor allem ältere) Pärchen gibt die sich am Wochenende als Hobby Wohnungen anschauen.

[Piotr]

Wo habt ihr eigentlich die Kautionen geparkt?

Hatte an Consorsbank Festgeld gedacht

Hey Kaution gibt's auch, aber das wird ja scheinbar 0 verzinst und einbehalten oder sonstiges scheint schwieriger zu sein

[Certa]

Wo habt ihr eigentlich die Kautionen geparkt?

Hatte an Consorsbank Festgeld gedacht

Hey Kaution gibt's auch, aber das wird ja scheinbar 0 verzinst und einbehalten oder sonstiges scheint schwieriger zu sein

Bei TR für Zinsen

[iFamous90]

Wo habt ihr eigentlich die Kautionen geparkt?

Hatte an Consorsbank Festgeld gedacht

Hey Kaution gibt's auch, aber das wird ja scheinbar 0 verzinst und einbehalten oder sonstiges scheint schwieriger zu sein

Bei TR für Zinsen

Dich würde ich gleich anzeigen wenn du mein vermieter wärst

KAUTION IST GETRENNT VOM PRIVATVERMÖGEN AUFZUBEWAHREN

[Certa]

Wo habt ihr eigentlich die Kautionen geparkt?

Hatte an Consorsbank Festgeld gedacht

Hey Kaution gibt's auch, aber das wird ja scheinbar 0 verzinst und einbehalten oder sonstiges scheint schwieriger zu sein

Bei TR für Zinsen

Dich würde ich gleich anzeigen wenn du mein vermieter wärst

KAUTION IST GETRENNT VOM PRIVATVERMÖGEN AUFZUBEWAHREN

Sorry, bin neu im Business. Aber weiß der Mieter ja nicht

[iFamous90]

Also werden die Zinsen auch nicht ausbezahlt

[Certa]

Also werden die Zinsen auch nicht ausbezahlt

Es gibt so eine mindest Verzinsung für die Kautionen oder? Jedenfalls kriege ich von meiner Vermietung immer so eine jährliche Übersicht über 0,1 Prozent Rendite

[Piotr]

Bei TR für Zinsen

Dich würde ich gleich anzeigen wenn du mein vermieter wärst

KAUTION IST GETRENNT VOM PRIVATVERMÖGEN AUFZUBEWAHREN

Sorry, bin neu im Business. Aber weiß der Mieter ja nicht

also auf Risiko?

kein extra account oder?

[iFamous90]

Also werden die Zinsen auch nicht ausbezahlt

Es gibt so eine mindest Verzinsung für die Kautionen oder? Jedenfalls kriege ich von meiner Vermietung immer so eine jährliche Übersicht über 0,1 Prozent Rendite

Nein

Es muss nur verzinst angelegt werden

Was willst du maxhen wenn es keine zinsen gibt theoretisch aus eigener Tasche zahleb?

[Piotr]

Wo habt ihr eigentlich die Kautionen geparkt?

Hatte an Consorsbank Festgeld gedacht

Hey Kaution gibt's auch, aber das wird ja scheinbar 0 verzinst und einbehalten oder sonstiges scheint schwieriger zu sein

Bei TR für Zinsen

Dich würde ich gleich anzeigen wenn du mein vermieter wärst

KAUTION IST GETRENNT VOM PRIVATVERMÖGEN AUFZUBEWAHREN

Jo
laut gesetz
mieter wollten bar zahlen
die werden garantiert nix sagen