Eigenheim oder Miete

[Certa]

Welche Kriterien nehmt ihr für die Auswahl der Mieter?

Und was lasst ihr euch alles schicken und zeigen? (schufa, Gehaltsnachweis)

Aktuell melden sich für unsere 2 Zimmerwohnung fast nur Familien (Paar mit Kind oder Mütter mit 2 Kindern)

Das ergibt für die Raumaufteilung aber irgendwie wenig Sinn.
Und Ukrainer die zu dritt auf Kosten des Amts drin wohnen wollen kommen dann eigentlich sowieso nicht in Frage.

Nimm den Mieter, welcher dir am meisten Handgeld für den Mietvertrag überreicht. In Berlin mittlerweile üblich, dass man mehrere tausend Euro mitbringt, um sich gegen die Konkurrenz an Mietern abzuheben

[Piotr]

Welche Kriterien nehmt ihr für die Auswahl der Mieter?

Und was lasst ihr euch alles schicken und zeigen? (schufa, Gehaltsnachweis)

Aktuell melden sich für unsere 2 Zimmerwohnung fast nur Familien (Paar mit Kind oder Mütter mit 2 Kindern)

Das ergibt für die Raumaufteilung aber irgendwie wenig Sinn.
Und Ukrainer die zu dritt auf Kosten des Amts drin wohnen wollen kommen dann eigentlich sowieso nicht in Frage.

Nimm den Mieter, welcher dir am meisten Handgeld für den Mietvertrag überreicht. In Berlin mittlerweile üblich, dass man mehrere tausend Euro mitbringt, um sich gegen die Konkurrenz an Mietern abzuheben

Hier noch nicht mitbekommen
Sind bei 17€/qm und es ist einfach interessant wer sich da überwiegend meldet.
Teilweise mit Wohngeld, oder aber die Ukrainerin die das Geld vom Amt bekommt.

[darkes7soul]

Und Ukrainer die zu dritt auf Kosten des Amts drin wohnen wollen kommen dann eigentlich sowieso nicht in Frage.

Amt ist gar nicht verkehrt, du hast dann die Gewissheit, dass das Geld jeden Monat pünktlich kommt, wichtig ist nur, dass das Formular für Direktüberweisung beim Amt eingereicht wird aber das kannst du als Mietvoraussetzung verlangen, dann überweist das Amt die Mietkosten direkt an dich.

[Certa]

Und Ukrainer die zu dritt auf Kosten des Amts drin wohnen wollen kommen dann eigentlich sowieso nicht in Frage.

Amt ist gar nicht verkehrt, du hast dann die Gewissheit, dass das Geld jeden Monat pünktlich kommt, wichtig ist nur, dass das Formular für Direktüberweisung beim Amt eingereicht wird aber das kannst du als Mietvoraussetzung verlangen, dann überweist das Amt die Mietkosten direkt an dich.

Amt ist auch für Kaution und etwaige Schäden nach dem Auszug gut. Die Zahlen da zuverlässiger als private Mieter, ist ja nicht deren Geld

[Maxim]

Welche Kriterien nehmt ihr für die Auswahl der Mieter?

Und was lasst ihr euch alles schicken und zeigen? (schufa, Gehaltsnachweis)

Aktuell melden sich für unsere 2 Zimmerwohnung fast nur Familien (Paar mit Kind oder Mütter mit 2 Kindern)

Das ergibt für die Raumaufteilung aber irgendwie wenig Sinn.
Und Ukrainer die zu dritt auf Kosten des Amts drin wohnen wollen kommen dann eigentlich sowieso nicht in Frage.

Nimm den Mieter, welcher dir am meisten Handgeld für den Mietvertrag überreicht. In Berlin mittlerweile üblich, dass man mehrere tausend Euro mitbringt, um sich gegen die Konkurrenz an Mietern abzuheben

not sure if srs

[Certa]

Welche Kriterien nehmt ihr für die Auswahl der Mieter?

Und was lasst ihr euch alles schicken und zeigen? (schufa, Gehaltsnachweis)

Aktuell melden sich für unsere 2 Zimmerwohnung fast nur Familien (Paar mit Kind oder Mütter mit 2 Kindern)

Das ergibt für die Raumaufteilung aber irgendwie wenig Sinn.
Und Ukrainer die zu dritt auf Kosten des Amts drin wohnen wollen kommen dann eigentlich sowieso nicht in Frage.

Nimm den Mieter, welcher dir am meisten Handgeld für den Mietvertrag überreicht. In Berlin mittlerweile üblich, dass man mehrere tausend Euro mitbringt, um sich gegen die Konkurrenz an Mietern abzuheben

not sure if srs

Wird zum Beispiel auf eBay Kleinanzeigen auch relativ offensiv damit geworben, bei Leuten die dort Wohnungen suchen. Wenn man zur Besichtigung mit xxx anderen Kandidaten, die alle ihre Unterlagen mit dabei haben, konkurriert dann liegt sowas doch nicht fern, wenn man die Wohnung haben will.

[Beobachter]

Auf jeden Fall die Unterlagen wie Gehaltsnachweis VOR der Besichtigung einfordern und dann schon mal aussortieren.

Naiv wie ich war habe ich einfach alle eingeladen die halbwegs geradeaus schreiben konnten. Das war ein sehr interessanter Querschnitt der Gesellschaft.

[Maxim]

Nimm den Mieter, welcher dir am meisten Handgeld für den Mietvertrag überreicht. In Berlin mittlerweile üblich, dass man mehrere tausend Euro mitbringt, um sich gegen die Konkurrenz an Mietern abzuheben

not sure if srs

Wird zum Beispiel auf eBay Kleinanzeigen auch relativ offensiv damit geworben, bei Leuten die dort Wohnungen suchen. Wenn man zur Besichtigung mit xxx anderen Kandidaten, die alle ihre Unterlagen mit dabei haben, konkurriert dann liegt sowas doch nicht fern, wenn man die Wohnung haben will.

Ist halt asozial und darüber hinaus illegal.

Zur ursprünglichen Frage: Wir finden neue Mieter normalerweise über unser Umfeld, lief bis jetzt bis auf einen Fall immer über Bekannte. Die eine Ausnahme mit Ausschreibung war direkt ein Fail, zumindest zu Beginn, mittlerweile ist man sich da auch einig.

Halbwegs fair vermietete vernünftige Wohnungen sind hier immer gefragt, da kennt immer jemand irgendwen. Finde das ganz cool, weil gerade bei gemeinsamen sozialen Verbindungen ohne direkte Freundschaft oder so beidseitig eine gewisse Motivation da ist, Dinge normal zu regeln und sich vernünftig zu benehmen.

[Piotr]

Und Ukrainer die zu dritt auf Kosten des Amts drin wohnen wollen kommen dann eigentlich sowieso nicht in Frage.

Amt ist gar nicht verkehrt, du hast dann die Gewissheit, dass das Geld jeden Monat pünktlich kommt, wichtig ist nur, dass das Formular für Direktüberweisung beim Amt eingereicht wird aber das kannst du als Mietvoraussetzung verlangen, dann überweist das Amt die Mietkosten direkt an dich.

Habe da bisher einige schlechte Erfahrungen mitbekommen
Wobei das eher die Kombi ist aus Amt + 2 Kinder in einer 2 Zimmer Wohnung.

Gibt auch Studenten die sich melden etc
Leute mit Haustieren (fällt raus)
Interessant auf jeden Fall
Im besten Fall wäre es auch langfristig, aber das kann bei zwei Kindern gar nicht der Fall sein

[darkes7soul]

Zimmer spielen beim Amt keine Rolle du bist an einem gewisse qm Fläche gebunden, wenn deine Wohnung da reinpasst werden sich halt entsprechend viele melden, weil Wohnungen generell knapp sind.

in deinem fall je nachdem ob alleinerziehend oder beide eltern die miete als richtwert was das amt übernimmt

3 Personen 75 qm 706,- €
4 Personen 90 qm 863,- €

[BestAgeHardgainer]

Leute mit Haustieren (fällt raus)

Deshalb werde ich ausschließlich an Hundebesitzer vermieten.

[FragenueberFragen]

Meine Frau und ich sind gerade am überlegen, ob wir weiterhin zur Miete leben werden oder ob wir was kaufen sollten.

Wir können die qm Preise aber gar nicht einschätzen. Sind zum Beispiel hier auf ein Angebot gestoßen, wo man durch die KFW einen vergünstigten Kredit bekommen könnte, aber der Preis pro qm ist schon recht hoch.

Wie schätzt ihr sowas ein?

https://www.immobilienscout24.de/expose ... ferrer=taf

[GehHörLos]

Meine Frau und ich sind gerade am überlegen, ob wir weiterhin zur Miete leben werden oder ob wir was kaufen sollten.

Wir können die qm Preise aber gar nicht einschätzen. Sind zum Beispiel hier auf ein Angebot gestoßen, wo man durch die KFW einen vergünstigten Kredit bekommen könnte, aber der Preis pro qm ist schon recht hoch.

Wie schätzt ihr sowas ein?

https://www.immobilienscout24.de/expose ... ferrer=taf

Ob der qm2 Preis stimmig ist oder nicht hängt von vielen Faktoren wie Lage etc ab. Auf den ersten Blick, der die Region kennt, wirkt es auf mich sehr angemessen.

[ImShy]

Meine Frau und ich sind gerade am überlegen, ob wir weiterhin zur Miete leben werden oder ob wir was kaufen sollten.

Wir können die qm Preise aber gar nicht einschätzen. Sind zum Beispiel hier auf ein Angebot gestoßen, wo man durch die KFW einen vergünstigten Kredit bekommen könnte, aber der Preis pro qm ist schon recht hoch.

Wie schätzt ihr sowas ein?

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Hier kommen ja noch Kosten für einen Stellplatz dazu und noch Maklerkosten...
Für diese 13.000€ kann man sich eine sehr gute Küche mit Geräten kaufen.

[Piotr]

Zimmer spielen beim Amt keine Rolle du bist an einem gewisse qm Fläche gebunden, wenn deine Wohnung da reinpasst werden sich halt entsprechend viele melden, weil Wohnungen generell knapp sind.

in deinem fall je nachdem ob alleinerziehend oder beide eltern die miete als richtwert was das amt übernimmt

3 Personen 75 qm 706,- €
4 Personen 90 qm 863,- €

Miete ist drüber
Teilmöbliert

Eigentlich war das erstmal hoch angesetzt um zu gucken wie viele und wer sich meldet
Aber der Preis scheint eben in Ordnung zu sein