Eigenheim oder Miete

[Leoric]

Großstadtmieten in 12 Jahren um 50% angezogen:

https://www.tagesschau.de/wirtschaft/ve ... e-100.html

[Piotr]

Großstadtmieten in 12 Jahren um 50% angezogen:

https://www.tagesschau.de/wirtschaft/ve ... e-100.html

wünschenswert sind in dem zeitraum 25%

[S1L3]

Mfw keine Erhöhung in den letzten 7 Jahren.
Haben wir damals zu viel oder heute zu wenig gezahlt?

[husefak]

Mfw keine Erhöhung in den letzten 7 Jahren.
Haben wir damals zu viel oder heute zu wenig gezahlt?

Eher bei Neubezug. In bestehenden Verträgen sind die Erhöhungen ja gedeckelt.

[Harun]

Alles wird gut.

https://www.bmwsb.bund.de/SharedDocs/pr ... turbo.html

Verena Hubertz, Bundesministerin für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen betont: ""Mit dem Gesetzesentwurf zünden wir jetzt den Bau-Turbo. Aufstocken, Nachverdichten und Neubau, der Bau-Turbo beschleunigt und ermächtigt die Gemeinden vor Ort. Wenn alle wollen, geht es sehr schnell. So werden aus durchschnittlich fünf Jahren zwei Monate Planungszeit. Das schafft Wohnraum, wo er gebraucht wird - weil jedes Zuhause zählt."

[BlackStarZ]

Alles wird gut.

https://www.bmwsb.bund.de/SharedDocs/pr ... turbo.html

Verena Hubertz, Bundesministerin für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen betont: ""Mit dem Gesetzesentwurf zünden wir jetzt den Bau-Turbo. Aufstocken, Nachverdichten und Neubau, der Bau-Turbo beschleunigt und ermächtigt die Gemeinden vor Ort. Wenn alle wollen, geht es sehr schnell. So werden aus durchschnittlich fünf Jahren zwei Monate Planungszeit. Das schafft Wohnraum, wo er gebraucht wird - weil jedes Zuhause zählt."

Bin mir nicht so sicher ob diese Maßnahmen wirklich geeignet sind das Ziel sinnvoll zu erreichen. Man macht im Prinzip nichts besser als vorher, sondern erlaubt jetzt den Wilden Westen des Wohnungsbaus.
Das wird bestimmt richtig gut.

[Ronja4711]

Kann mir einer von euch bzgl Indexmiete und Mieterhöhung kurz weiterhelfen?
Wir sind im August vor 2 Jahren eingezogen, der Vermieter will zum 01.10. erhohen. Soweit auch alles in Ordnung.

Der Betrag ist jetzt auch nicht immens hoch.
Es steht darin aber tatsächlich nur der Erhöhungsbetrag und ab wann.

Ich würde jetzt nur gern wissen, auf was die Berechnung zurückgehen muss.
Es hat mir dem Verbraucherpreisindex zu tun ja. Aber wie berechnet sich das?

Einen Rechner habe ich gefunden im Netz, der würde mir 5 € weniger ausgeben als der Vermieter möchte.

[Linksanwalt]

Kann mir einer von euch bzgl Indexmiete und Mieterhöhung kurz weiterhelfen?
Wir sind im August vor 2 Jahren eingezogen, der Vermieter will zum 01.10. erhohen. Soweit auch alles in Ordnung.

Der Betrag ist jetzt auch nicht immens hoch.
Es steht darin aber tatsächlich nur der Erhöhungsbetrag und ab wann.

Ich würde jetzt nur gern wissen, auf was die Berechnung zurückgehen muss.
Es hat mir dem Verbraucherpreisindex zu tun ja. Aber wie berechnet sich das?

Einen Rechner habe ich gefunden im Netz, der würde mir 5 € weniger ausgeben als der Vermieter möchte.

Frag mal deinen Vermieter nach dem aktuellen Mietspiegel deiner Stadt/Gemeinde.
Der wird bei uns alle 2 Jahre rausgegeben und schlüsselt die Mietpreise je nach qm²-Zahl, Baualter usw. auf.

[Ronja4711]

Kann mir einer von euch bzgl Indexmiete und Mieterhöhung kurz weiterhelfen?
Wir sind im August vor 2 Jahren eingezogen, der Vermieter will zum 01.10. erhohen. Soweit auch alles in Ordnung.

Der Betrag ist jetzt auch nicht immens hoch.
Es steht darin aber tatsächlich nur der Erhöhungsbetrag und ab wann.

Ich würde jetzt nur gern wissen, auf was die Berechnung zurückgehen muss.
Es hat mir dem Verbraucherpreisindex zu tun ja. Aber wie berechnet sich das?

Einen Rechner habe ich gefunden im Netz, der würde mir 5 € weniger ausgeben als der Vermieter möchte.

Frag mal deinen Vermieter nach dem aktuellen Mietspiegel deiner Stadt/Gemeinde.
Der wird bei uns alle 2 Jahre rausgegeben und schlüsselt die Mietpreise je nach qm²-Zahl, Baualter usw. auf.

Aber der hat doch mit einer Indexmiete nichts am Hut.
Ich habe ja kein Problem mit der Erhöhung, ich will nur wissen wie diese berechnet wird.

[Certa]

Kann mir einer von euch bzgl Indexmiete und Mieterhöhung kurz weiterhelfen?
Wir sind im August vor 2 Jahren eingezogen, der Vermieter will zum 01.10. erhohen. Soweit auch alles in Ordnung.

Der Betrag ist jetzt auch nicht immens hoch.
Es steht darin aber tatsächlich nur der Erhöhungsbetrag und ab wann.

Ich würde jetzt nur gern wissen, auf was die Berechnung zurückgehen muss.
Es hat mir dem Verbraucherpreisindex zu tun ja. Aber wie berechnet sich das?

Einen Rechner habe ich gefunden im Netz, der würde mir 5 € weniger ausgeben als der Vermieter möchte.

Hast du denn eine Indexmiete im Mietvertrag vereinbart? Wenn nicht, dann dürfte das nicht zulässig sein und es gelten die allgemeinen Bestimmungen. Welche kappungsgrenze ist denn für deinen Wohnort anzuwenden (20 oder 15 Prozent)?

[Ronja4711]

Ja habe ich.

[Linksanwalt]

Kann mir einer von euch bzgl Indexmiete und Mieterhöhung kurz weiterhelfen?
Wir sind im August vor 2 Jahren eingezogen, der Vermieter will zum 01.10. erhohen. Soweit auch alles in Ordnung.

Der Betrag ist jetzt auch nicht immens hoch.
Es steht darin aber tatsächlich nur der Erhöhungsbetrag und ab wann.

Ich würde jetzt nur gern wissen, auf was die Berechnung zurückgehen muss.
Es hat mir dem Verbraucherpreisindex zu tun ja. Aber wie berechnet sich das?

Einen Rechner habe ich gefunden im Netz, der würde mir 5 € weniger ausgeben als der Vermieter möchte.

Frag mal deinen Vermieter nach dem aktuellen Mietspiegel deiner Stadt/Gemeinde.
Der wird bei uns alle 2 Jahre rausgegeben und schlüsselt die Mietpreise je nach qm²-Zahl, Baualter usw. auf.

Aber der hat doch mit einer Indexmiete nichts am Hut.
Ich habe ja kein Problem mit der Erhöhung, ich will nur wissen wie diese berechnet wird.

Pardon, zu schnell über deinen Beitrag geflogen
Laut Google ist die Indexmiete an den Verbraucherpreisindex gekoppelt.

[Ronja4711]

Frag mal deinen Vermieter nach dem aktuellen Mietspiegel deiner Stadt/Gemeinde.
Der wird bei uns alle 2 Jahre rausgegeben und schlüsselt die Mietpreise je nach qm²-Zahl, Baualter usw. auf.

Aber der hat doch mit einer Indexmiete nichts am Hut.
Ich habe ja kein Problem mit der Erhöhung, ich will nur wissen wie diese berechnet wird.

Pardon, zu schnell über deinen Beitrag geflogen
Laut Google ist die Indexmiete an den Verbraucherpreisindex gekoppelt.

Kein Thema

Ja soweit bin ich schon, mir geht's nur um die Berechnung

[Fat-Couple]

Kann ich dir per PN erklären/durchrechnen

[Harun]

Nach nicht ganz nem Jahr geht heute meine Reise als Vermieter schon wieder zu Ende.
Zu Beginn mussten die Mieter und ich erstmal die Grenzen abstecken und ich einen zuverlässigen Heizungsinstallateur finden, danach lief es super entspannt. Die 820 €/Monat werden mir fehlen.
Jetzt habe ich Blut geleckt und halte die Augen nach einer guten Möglichkeit offen, um vielleicht nochmal was zu kaufen